第59章 依然缺钱
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第59章依然缺钱
是的，《唐顿庄园》火了，在诸多因素的加持下，小说发表一周之后，《独立报》的销量由15万份增加到了17万份，还在继续增加之中……
当然这持续的效果，需要更长的时间才能看出来。
经过“漫长”的等待，DS资本终于完成了对AirGate股票的做空。
在最初的时候，他们拿出了500万英镑，以10%的保证金进行股票的做空，通过巴克莱银行借入了大约183万股的AirGate股票。
这些股票，DS资本卖出的均价在37.7美元左右；而最终买入这183万股AirGate，均价仅仅1.54美元。
最终DS资本在这一次的做空操作中，缴纳了资本利得税以及相关的融券费用后，赚取了大约5400万美元，折合大约3600万英镑。
而作为保证金的500万英镑，则回到原本的资金池之内，继续执行先前定下的投资策略。
有了资金之后，巴伦就完成对国王十字区那三个地块的收购，在向DS资本管理公司转入资金之后，安贝儿负责完成了地皮转让的流程。
另外，切尔西区的那栋维多利亚时期的豪宅，也在花费了1700万英镑之后，归于DS资本管理公司。
同时，尤利娅负责将原本家族的四家酒店组建为卡文迪许酒店集团，由原来家族酒店业务的负责人罗布·派克担任酒店集团的总经理。
卡文迪许酒店集团将租下DS资产管理公司所拥有的切尔西区的豪宅，并且以自身资产，向银行贷款1200万英镑，用于这栋维多利亚时期豪宅的改造和装修，将其建设成为奢侈酒店——德文希尔（切尔西）酒店。
预计这座豪宅向奢侈酒店的改造和装修，会在三个月内完成。
到时候，位于苏活区的卡文迪许酒店的员工，将选拔优异者并增添人手，在培训之后进入到这里，成为第一家德文希尔品牌的奢侈酒店的员工。
毕竟本身这栋房子在改造后大约会有三十多间住房——其中包括一套王室套房，一套公爵套房，同原本伦敦卡文迪许酒店的规模相似。
假如说别家的奢侈酒店推出王室套房，会有些名不符其实的话，那么德文希尔酒店的王室套房就无所指摘了——毕竟他们家族的庄园，不但有维多利亚女王留宿过，还曾经奉其命囚禁过玛丽女王相当长的时间呢。
没有直接取名为“玛丽女王套房”，就已经是非常给王室面子了……
在花去这些资金之后，DS资本的账户里面，又从3600万英镑，只剩下了不足1300万英镑。
而从管家肖恩那里获得的消息，在聘请了专业机构之后，为查茨沃斯庄园的整体修缮及现代化改造项目进行的估价，这个项目预计需要2000万英镑来完成……
在这个计划中，包括将部分庄园房间改造为酒店用于商业运营——查茨沃斯庄园一共拥有100多个房间，改造后会将其中大约30个房间向公众开放，这其中10个套间，将会出租给德文希尔酒店集团，成为新的德文希尔查茨沃斯庄园酒店的客房。
而在不久的将来，巴伦计划组建德文希尔文化旅游集团，此时家族所拥有的查茨沃斯庄园，和位于苏格兰以及爱尔兰的另两处城堡和庄园，都将纳入德文希尔文化旅游集团之中。
……
“公爵殿下，我们已经同巴克莱银行方面谈妥，以DS资产管理公司所持有的资产进行抵押贷款，对方能够给我们发放2000万英镑的贷款。”
在DS资本的办公室中，安贝儿·希恩向巴伦汇报资金的筹集情况。
接下来用钱的地方还有很多，巴伦在花钱买下国王十字区的地块和切尔西区的豪宅之后，反手再次抵押给了银行进行贷款。
这么算起来，耗费在这些不动产之中的资金，也就三百多万英镑以及一部分银行贷款的利息罢了。
不要认为此时用花费2300多万英镑买下来的地产，贷出2000万英镑，太过于夸张。
事实上，作为私人银行，为了利益，巴克莱银行是能够“灵活”一些的，况且DS资本的证券投资账户本身就开在巴克莱银行，对方也不担心巴伦会还不起贷款，关键时刻，他们也会“灵活应对”的。
而且这个时候的房地产抵押贷款，在经历过2000年开始的小幅下跌之后，已经开始复苏，这种背景之下，银行为了获取更多利益，也会大胆起来。
现在还算不上夸张，在几年之后，不提美利坚房地产贷款的如火如荼，即便是在英伦，许多银行给出的房贷比例，都已经高达125-130%了。
也就是说，一套价值100万英镑的房产抵押给银行，对方能贷给你120多万英镑的资金，就问你贷不贷？
没有这些疯狂，哪来的席卷全球的次贷危机？为了利益，资本家总是不吝于卖出绞死自己的绳索的。
而像是DS资本的这种维持债务的扩张方式，可以说几乎所有的资本都在使用，这样的方式，在经济的上升期间，风险是可以控制的。
但一旦经济面临危机或低迷，那么也容易导致流动资金枯竭下的连锁崩盘。
只不过巴伦最有优势的一点，就是他有前世的经验，能够看清经济大势。
终究是为了生活所迫，在四处都需要资金的时候，巴伦也只能继续寻找金融投资的机会，来为自己产业的整顿筹集资金了。
这一次，他瞄准的目标，就是伦敦期货交易所（LME）的期货品种——伦敦铜（LME铜）。
在去年的上半年，由于全球经济受到互联网泡沫破灭的影响，陷入低迷，因此需求萎缩，造成了铜价从1月份的1191英镑（每吨）缓慢下降到了5月份的1121英镑。
但是到了6月之后，伦敦铜的价格开始加速下跌，铜价一度跌穿1100英镑这个1999年以来的支撑位。
在市场的失望情绪下，加之“911事件”的发生，让投资者彻底绝望，伦敦铜的价格一口气跌到890英镑！
一直到11月份，铜价受到全球大规模减产的刺激，从近15年的低点向上大幅反弹！
随后美利坚经济的一度回升使铜价的反弹在今年上半年得到延续！
可以说这个时候，美利坚的经济对全球铜价的影响极大，因为此时它还是全球第一大铜消费国。
但是巴伦知道，到了现在七月临近中下旬的时候，伦敦铜上半年价格上升的动力会逐渐衰竭……
今年的第三季度，美利坚经济会再度出现疲软，市场人气日益受到打击，铜价会在几天内因此剧烈下跌。
在下跌最剧烈的四周之内，伦敦铜的价格，会从之前上涨的高点，接近1500英镑，直接跌至1000英镑以内，跌幅接近50%！！
这也是他近期内最好的机会了！
毕竟伦敦铜的杠杆可以高至20倍，并且盘子极大，每天的交易额都以十亿百亿计，根本不是他之前操作的美股能比的，因此也可以容纳更大规模的资金。
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在最初的时候，他们拿出了500万英镑，以10%的保证金进行股票的做空，通过巴克莱银行借入了大约183万股的AirGate股票。
这些股票，DS资本卖出的均价在37.7美元左右；而最终买入这183万股AirGate，均价仅仅1.54美元。
最终DS资本在这一次的做空操作中，缴纳了资本利得税以及相关的融券费用后，赚取了大约5400万美元，折合大约3600万英镑。
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有了资金之后，巴伦就完成对国王十字区那三个地块的收购，在向DS资本管理公司转入资金之后，安贝儿负责完成了地皮转让的流程。
另外，切尔西区的那栋维多利亚时期的豪宅，也在花费了1700万英镑之后，归于DS资本管理公司。
同时，尤利娅负责将原本家族的四家酒店组建为卡文迪许酒店集团，由原来家族酒店业务的负责人罗布·派克担任酒店集团的总经理。
卡文迪许酒店集团将租下DS资产管理公司所拥有的切尔西区的豪宅，并且以自身资产，向银行贷款1200万英镑，用于这栋维多利亚时期豪宅的改造和装修，将其建设成为奢侈酒店——德文希尔（切尔西）酒店。
预计这座豪宅向奢侈酒店的改造和装修，会在三个月内完成。
到时候，位于苏活区的卡文迪许酒店的员工，将选拔优异者并增添人手，在培训之后进入到这里，成为第一家德文希尔品牌的奢侈酒店的员工。
毕竟本身这栋房子在改造后大约会有三十多间住房——其中包括一套王室套房，一套公爵套房，同原本伦敦卡文迪许酒店的规模相似。
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在这个计划中，包括将部分庄园房间改造为酒店用于商业运营——查茨沃斯庄园一共拥有100多个房间，改造后会将其中大约30个房间向公众开放，这其中10个套间，将会出租给德文希尔酒店集团，成为新的德文希尔查茨沃斯庄园酒店的客房。
而在不久的将来，巴伦计划组建德文希尔文化旅游集团，此时家族所拥有的查茨沃斯庄园，和位于苏格兰以及爱尔兰的另两处城堡和庄园，都将纳入德文希尔文化旅游集团之中。
……
“公爵殿下，我们已经同巴克莱银行方面谈妥，以DS资产管理公司所持有的资产进行抵押贷款，对方能够给我们发放2000万英镑的贷款。”
在DS资本的办公室中，安贝儿·希恩向巴伦汇报资金的筹集情况。
接下来用钱的地方还有很多，巴伦在花钱买下国王十字区的地块和切尔西区的豪宅之后，反手再次抵押给了银行进行贷款。
这么算起来，耗费在这些不动产之中的资金，也就三百多万英镑以及一部分银行贷款的利息罢了。
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事实上，作为私人银行，为了利益，巴克莱银行是能够“灵活”一些的，况且DS资本的证券投资账户本身就开在巴克莱银行，对方也不担心巴伦会还不起贷款，关键时刻，他们也会“灵活应对”的。
而且这个时候的房地产抵押贷款，在经历过2000年开始的小幅下跌之后，已经开始复苏，这种背景之下，银行为了获取更多利益，也会大胆起来。
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在去年的上半年，由于全球经济受到互联网泡沫破灭的影响，陷入低迷，因此需求萎缩，造成了铜价从1月份的1191英镑（每吨）缓慢下降到了5月份的1121英镑。
但是到了6月之后，伦敦铜的价格开始加速下跌，铜价一度跌穿1100英镑这个1999年以来的支撑位。
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一直到11月份，铜价受到全球大规模减产的刺激，从近15年的低点向上大幅反弹！
随后美利坚经济的一度回升使铜价的反弹在今年上半年得到延续！
可以说这个时候，美利坚的经济对全球铜价的影响极大，因为此时它还是全球第一大铜消费国。
但是巴伦知道，到了现在七月临近中下旬的时候，伦敦铜上半年价格上升的动力会逐渐衰竭……
今年的第三季度，美利坚经济会再度出现疲软，市场人气日益受到打击，铜价会在几天内因此剧烈下跌。
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这也是他近期内最好的机会了！
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